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厂房业主为什么不愿发布网络广告?
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经常有这样的业主，很想出租掉自已的厂房，非要做中介，令可花一个月租金做中介费也不
愿意花几百块做广告，为什么呢？
经过这么长时间与客户的沟通了解到原因如下：
认为广告没有效果！中介才最有效果！
持这种观点的业主可能对出租掉厂房的过程不太了解！下面简单介绍一下出租厂房的过程：
中介：中介通过各种方式获得厂房房源==>>通过各种平台（如：上海厂房出租网
www.changfang.org）厂房房源信息==>>需求者了解到相应厂房==>>需求者与中介联系询问
厂房详情==>>中介带需求都上门看厂房+与业主洽谈出租事宜==>>出租掉厂房+支付一个月租
金给中介方。
广告：业主选择合适的平台（如：上海厂房出租网www.changfang.org）发布厂房出租信息
==>>需求者看到该信息==>>需求者与业主获得联系约定时间洽谈==>>需求者上门看房与业主
洽谈==>>厂房租出。
两者的区别在于是否自已发布厂房出租信息，为些产生的费用（中介：一个月的租金，广告
：仅几百或一两千）。
两者的关键在于是否选择了合适的广告平台发布厂房出租信息！了解上海厂房出租网
（www.changfang.org）为什么是比效合适的。
在信息已发布到合适的平台的条伯下，厂房出租的时间长段主要决定于厂房自身情况（如：
交通、当地税收收政策）及价格，只要条作不错一般厂房都会在段时间内租出的（一至三个
月）。
对自已的厂房没有信息，怕广告会一直做下去花费很多钱！
有些客户对自已的厂房没有信心认为离市区太远，哪怕价格低也很少有人来租，所以就一直
没有花多大的心意在上面，导致厂房长期闲置，造成很大损失。就随便委托了某中介公司代
理他们的厂房，结果一样长期没有人来租。
为何不选择合适的平台发布一下您的厂房信息呢？客户需求是不确定的，也有正有许多人在
找离市区远一点的呢，若信息不发出去那些客户又怎么知道您这里有厂房呢？请尽快行动吧
！ 我要发布厂房广告
打心底就不想花钱，最好一分钱不用花租掉厂房，中介介绍过来的我可自已和客户成交！
有一种客户有意思，他们的想法是“中介好呀，中介带过来的人，我们可以私下成交的！”
，正因为这些人导致了中国工业地产中介很难做的原因，私下成交事情已是常有的事，中介
方辛苦的劳动到最后一无所获，对于此类客户， 我们会敬而远之。
观念陈旧，不知网络广告为何物！
有些为主对新事物了解的比效少一点，观念有点陈旧，不知道网络广告为何物，为什么要选
网络来发布自已的信息！可以简单介绍一下：网络是新兴媒体有很多优势，一、可以全方位
介绍厂房信息（包括文字说明、图片说明、价绍介绍、招租联系……）相发布什么都可以，
二、 网络信息是有需求的人主动上网查询的，它赢在“客户主动查询”上，客户主动查是
对厂房有兴趣成交机会大，比其它方式（报纸电视）被动接收效果要好的。
受过骗上过当，以前选错过网络平台，认为网络就是骗人，不愿再做网络广告！
现在什么方面的骗子都有的，要自己认清，选择合适的平台发布信息，对于低价底的离谱（
几十元或300元以下一次性收费，保证让你的房子租出）的需要注意了，因为厂房的租出与
否主要决定因素在于厂房自身的条件（交通、价格……）及与业主的洽谈而且发布了某信息
就可以保证出租的。
对于如何选择相应厂房信息平台方面可以参考如下：
一般上网查找信息的人80%以上都会使用搜索引擎的，他们会在搜索框内输入“厂房出租”
“上海厂房出租”然后一条一条向下看的。如果我们可以将我们的厂房信息发布一个平台正
好出现在这些搜索结果里的网站，那么那些寻求厂房的人就可以看到了。上海厂房出租
厂房图片
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